Nueva promoción en Zabalgana, «Edificio Ibaia»

“EDIFICIO IBAIA”

UNA OPORTUNIDAD CON VISTAS.

El “Edificio Ibaia”, es una promoción de 34 viviendas, en Zabalgana, en el Bulevar de Mariturri, de Vitoria-Gasteiz. Distribuidas en tres portales de cinco alturas, con pisos de tres dormitorios y cuatro áticos de dos, en la sexta planta. Dispone en su fachada este, de una zona común y privada, para disfrute de sus residentes.

Situacion

Con fachada al Bulevar de Mariturri, arteria que recorre toda la franja oeste del Barrio de Zabalgana y comunica con el resto de la ciudad. Extraordinarias vistas al Bosque de Zabalgana y a la Sierra de Badaia, mirando al sol de tarde. Rodeado de parcelas cuyas edificaciones son de baja altura.

Próximo al Centro Cívico, al Instituto de Educación Secundaria, la Ikastetxea de Mariturri, a la Zabalgana Eskola, al Ambulatorio del Barrio y a varios centros de alimentación. Así como a todos los servicios básicos, necesarios diariamente. Comunicado con el centro de la capital, por las líneas 6 y 10 de transporte urbano.

Proyecto

El Estudio de Arquitectos, ha diseñado un proyecto muy atractivo, optimizando espacios, aprovechando al máximo la luminosidad que nos aporta la ubicación de la parcela y consiguiendo la máxima usabilidad de sus estancias.

• Diferenciando las zonas de día y de noche, con doble orientación.
• Salón y cocina abiertos al oeste a través de extraordinarias terrazas, lo suficientemente amplias, para disfrutarlas diariamente, como un espacio más de tu hogar.
• Tendedero independiente, para liberar el aprovechamiento de tu casa.
• Dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño incorporado.
• Áticos de dos dormitorios, con terrazas de hasta 100 m².

Calidades

Construcción del Siglo XXI. Pensando en la eficiencia y el ahorro energético. La luminosidad y las vistas. La tranquilidad y la paz.

• Calefacción Individual, con desarrollo mediante suelo radiante.
• Ventilación mecánica particular, con recuperador de Calor.
• Carpintería exterior con rotura de puente térmico y oscilo batiente.
• Vidrios aislantes, termo acústico.
• Mampara en ducha.
• Toma de agua en terrazas.

Calificación energética B.

Precios

La planta primera a 205.000 € + IVA. Con una plaza de garaje y trastero

El resto de plantas, desde 225.000 € hasta 235.000 €, con dos plazas de garaje y trastero.

La mejor relación calidad-precio de la zona.